BELEGGINGSOBJECT! Op een mooie plek vinden we deze woning. Op loopafstand bereikt u o.a. de slager, de supermarkt en de andere winkels van Lunteren en tevens bent u met enkele minuten in het Lunterse Bos waar u van de natuur kunt genieten. Het betreft een beleggingsobject, zowel de begane grond als de eerste verdieping wordt verhuurd. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer waarin veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Dit komt mede door de meerdere raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Er is een eenvoudig keukenblok met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast opgesteld. U heeft hier nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Verder treft u in de hal een toilet en krijgt u vanuit hier toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer heeft een uitstekende maatvoering en is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer brengt u bij de badkamer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en u beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de witgoedapparatuur. Bij de begane grond behoort een stukje tuin wat zich aan de zijkant van de woning bevindt. Hier kunt u genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: De verdieping is middels een eigen voordeur aan de linkerzijde van de woning te bereiken. We stappen dit gedeelte binnen in de hal en deze geeft u toegang tot de badkamer, de keuken, een installatieruimte en tot de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een designradiator. In de installatieruimte treft u de opstelling van de cv-ketels en de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan. Als we verder lopen komen we in de keuken. Hier staat een eenvoudige keuken opgesteld met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de woonkamer. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering. Op één slaapkamer bevindt zich een wastafel en een dakkapel. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en betreft een royale ruimte. Hier hebt u genoeg plek voor zowel een zit- als een eethoek. Verder is de kamer voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Op de overloop treffen we nog een toiletruimte, een vaste kast en een trap naar de zolder aan. Op de zolder bevindt zich een slaapkamer met een dakraam en bergruimte. Bij dit gedeelte behoort ook een berging waarin de fietsen of andere spullen opgeborgen kunnen worden. De berging bevindt zich op de begane grond. Woonomgeving: De woning is gelegen aan de Dorpsstraat in Lunteren, een centrale plek! De kern van het dorp Lunteren wordt gekenmerkt door gezellige straatjes met lokale winkels die alles bieden wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven. Daarnaast kunt u van de rust genieten in het Lunterse Bos dat slechts op een steenworp afstand ligt. Algemeen: - Dorpsstraat 227 heeft een gedeelde woonbestemming Dorpsstraat 227A - De woning wordt verkocht in verhuurde staat - Energielabel G - Pand verkeerd in matige onderhoudstoestand