OMSCHRIJVING:
Prachtig gelegen, zeer degelijk gebouwd, keurig onderhouden half vrijstaand woonhuis met royale garage (38 m²), fraaie veranda en praktische bijkeuken . Grondopp. 296 m². Inruil ander onroerend goed mogelijk!

LIGGING:
De woning is vrij gelegen nabij een groot plantsoen en waterpartij. Op enkele minuten afstand van openbare voorzieningen zoals scholen, kerken en winkels. De verzorgde achtertuin is voorzien van een fraaie veranda en heeft een goede zonligging op het zuidwesten. Voldoende parkeegelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast. Woonkamer met gaskachel en balkenplafond. Keuken met praktische kelderkast en ingebouwde spoelbak, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuiger. Achter-entree v.v. geheel betegelde toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar terras.

1e VERDIEPING:
Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met inbouwkast. Ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Vaste trap naar…

2e VERDIEPING:
Zolderverdieping met twee dakramen en c.v.-opstelling. Realiseren extra slaapkamer(s) is mogelijk.

ALGEMEEN:
Bouwjaar 1989. Geheel c.v. (Nefit Smartline HR). De woning is optimaal geisoleerd. De garage (in spouw en v.v. dakisolatie), heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur en loopdeur, wastafel en geeft middels een vlizotrap toegang naar een praktische bergzolder.
De achterzijde van de woning heeft een elektrisch bedienbaar screen. Een slaapkamer op de 1e verdieping is v.v. rolluiken. In 2010 is de buitenzijde van de woning geheel geschilderd. Een goed onderhouden half vrijstaande woning gesitueerd op een prachtig locatie in Kootwijkerbroek!