TE HUUR OF TE KOOP! Een hoekunit op een perfecte zichtlocatie, direct gelegen aan de Elspeterweg, met twee eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsunit wordt Q3 2023 opgeleverd en wordt door verhuurder in overleg met huurder afgebouwd. Binnen 15 minuten rijd u naar de op- en afritten van de A1 en A28. De bedrijfsunit is daarnaast nog geheel naar eigen wens in te delen. Kortom, genoeg mogelijkheden!

Ligging
De bedrijfsunit is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein aan de Elspeterweg te Uddel. Daarnaast rijdt u binnen 15 minuten van en naar de op- en afritten van A1 (afrit 18 Kootwijk) en de A28 (afrit 14 Elspeet).

Indeling
De unit is naar eigen wens in te delen en wordt door verhuurder in overleg met huurder afgebouwd.

Vloeroppervlakte
Ca. 90 m² BVO

Voorzieningen
- Twee parkeerplaatsen
- Betonnen monoliet gevlinderde begane grondvloer
- Kalkzandsteen scheidingswanden (ca. 21cm dik)
- Dichte trap met onderkwart
- Meterkast inclusief water- en elektrameter
- De unit wordt voorzien van stucwerk, elektrische installatie, meterkast, toilet, pantry en airconditioning.

Algemeen
De bouw is gestart en is in afronding, de verwachte oplevering is eind 2023.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein tot en met categorie 3.1.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg. De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.