OMSCHRIJVING
Instapklare en representatieve bedrijfshal met kantoorruimte met gunstige vrije hoogte (ca. 4,6 m) en
veel daglichttoetreding. Totale vloeroppervlakte ca. 435 m². Deze bedrijfsruimte beschikt over 4 eigen
parkeerplaatsen en maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw op De Harselaar. Goed
bereikbaar door ligging aan nabij de A1.

LIGGING
Gelegen op industrieterrein De Harselaar, nabij de op- en afritten van de snelweg A1, welke een directe
aansluiting heeft op de snelweg A30. De 4 eigen parkeerplaatsen liggen recht tegenover het object.

INDELING
Begane grond: entree/loopdeur, meterkast, overheaddeur (afm. 4 x 4,3 meter), bedrijfsruimte met een
vrije hoogte van 4,6 meter welke is voorzien van een trapopgang aan achterzijde.
1e verdieping: Achterzijde is in gebruik als magazijn , grote vide/sparing ten behoeve van het hijsen van
goederen. Voorzijde met kantine, kantoor en spreekkamer met allen airco unit. Toiletgroep.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 225 m²
Eerste verdieping: ca. 208 m²
Vrije hoogte begane grond van ca. 4,6 meter.

VOORZIENINGEN
Aanwezigheid van voorzieningen: ledverlichting, luchtleidingen, afzuiging en goede elektrische installatie
(meterkast met 3x80A). Camerabewaking en alarm-/deurbediening op afstand. Kantine is uitgerust met een keuken voorzien van een koelkast, oven, kookplaat en vaatwasser.
Kantoorruimte voorzien van wand- en vloerafwerking, systeemplafonds met led panelen.

ALGEMEEN
Bouwjaar 2008

BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven van categorie 2 tot en met categorie 3.2
VvE De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van VvE ‘Bedrijvencomplex Hanzepark te Barneveld’. De jaarbijdrage
in 2021 bedroeg € 561,22. De notulen, het huishoudelijk reglement en overige VvE-stukken zijn op
aanvraag beschikbaar.

AANVAARDING
Nadat de nieuwbouw van verkoper is gerealiseerd.