Uniek en zeer goed onderhouden bedrijfspand (bouwjaar 2008) met geconditioneerd productie- en opslagruimte, vries- en koelcellen. Dit multifunctionele bedrijfspand is zeer geschikt voor de levensmiddelenbranche en is gelegen op een goed bereikbare locatie in Ederveen. Toeganklijk en te bevoorraden aan zowel de Seringstraat als aan de Ribesstraat. Het pand beschikt over ca. 850 m² bedrijfsruimte op de begane grond (productieruimte, expeditieruimte, koel- en vriescellen) en ca. 435 m² op de verdieping (o.a. kantoor-, kantine-, magazijnruimte en machinekamer). Perceeloppervlakte 1.267 m².

LIGGING
Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Ederveen. Dagelijkse voorzieningen zijn op steenworpafstand te vinden. Er is een uitstekende verbinding met de A12 en A30, en plaatsen als Ede, Veenendaal en Barneveld zijn binnen redelijke termijn aan te rijden.

INDELING
Entree middels loopdeur en overheaddeur aan de voorzijde van het pand. Aan de zijde van de Ribesstraat tevens te bevoorraden via overheaddeur en laadperron.
Begane grond: geconditioneerde productieruimte, koelcellen, vriescel, expeditieruimte en wasruimte.
Verdieping: diverse kantoorruimtes, groot balkon, toilet- en kleedruimte, kantine, magazijn en machinekamer.
De verdieping is zowel bereikbaar vanuit de centrale hal als vanuit de productieruimte (gescheiden looproutes).

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: totaal ca. 850 m².
Eerste verdieping: totaal ca. 435 m².

VOORZIENINGEN
Begane grond:
Foodsafe vloeren en wanden
Diverse koelinstallaties
RVS deuren en schuifdeuren
Afvoerputten en goten (aangesloten op vetafscheiders)
Ontruimingssysteem.
Overheaddeuren en laadperron
Expeditieruimte kan gekoeld worden.
Hogedruksystemen
Persluchtsystemen
Weegbrug in expeditieruimte
Intercominstallatie
Druppelsysteem voor deuren

Verdieping:
Systeemplafonds
TL-verlichting
Toiletten (dames en heren)
Kantine met luxe keuken met oven (Siemens), afzuiger, frituurinstallatie, inductieplaat, koelkast, vaatwasser.
Kantoren met kabelgoten en screens.

BESTEMMING:
Enkelbestemming Bedrijventerrein

AANVAARDING
Het pand is beschikbaar na realisatie van nieuwbouw van verkoper, verwachting Q3 2022.