Op het bedrijventerrein Arkervaart bevinden zich deze multifunctionele in aanbouw zijnde bedrijfsunits met maar liefst drie parkeerplaatsen per unit voor de deur! De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van en 130 m² BVO. De vele raampartijen zorgen voor genoeg daglicht en daarnaast is de combinatie met een kantoor én een bedrijfsruimte perfect! De unit wordt voorzien van 24 zonnepanelen. Mogelijkheden voor elektrisch laden!

Ligging
Bedrijventerrein Arkervaart is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het nieuw te bouwen bedrijfsgebouw ligt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

Indeling
Toegang middels elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping. Voorzien van een volledige verdiepingsvloer.

Vloeroppervlakte
Smitspol 14J
Begane grond: 65 m² BVO
Eerste verdieping: 65 m² BVO

Voorzieningen
• De unit wordt voorzien van 24 (14J) zonnepanelen.
• Mogelijkheden voor elektrisch laden op de parkeerplaats.
• Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1250 kg/m².
• Vurenhouten trap naar verdieping.
• Voorzien van slangen t.b.v. vloerverwarming en aansluitingen voor water en elektra.
• Meterkast met basis elektrische installatie.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur.
• 3 eigen parkeerplaatsen

De bedrijfsunit wordt door verhuurder basis afgebouwd met elektrische installatie, verlichting, toilet en pantry. Maatwerkafbouw is in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Voor de terug levering van elektriciteit zullen huurder en verhuurder aanvullende
afspraken maken.

Aanvaarding | Oplevering
In overleg.