Op een prachtige locatie, dicht bij de snelweg A28, bieden wij u deze prominent gelegen multifunctionele bedrijfsunits aan met elk twee eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsunits zijn gelegen op het bedrijventerrein De Arkervaart in Nijkerk. Oppervlakte vanaf ca. 120 m² BVO (begane grond en verdieping) voorzien van een volledige betonnen verdiepingsvloer met een vrije hoogte van 4,75 meter op de begane grond. De units zijn voorzien van een overheaddeur.

Het complex bestaat uit twee bedrijfsverzamelgebouwen met totaal 36 units die te koop worden aangeboden. Door de multifunctionaliteit (breedte, diepte, goede vrije hoogte en oppervlakte) en indelingsmogelijkheden zijn deze units voor velerlei doeleinden geschikt. Indien gewenst kunnen meerdere units aan elkaar gekoppeld worden. Dit is afhankelijk van de beschikbaarheid en de constructieve uitvoerbaarheid bij de betreffende units. Een koper dient zelf bij de gemeente na te gaan of de voorgenomen bedrijfsactiviteit past binnen de bestemmingscategorie. Vóór in gebruik name van het aangekochte bedrijfspand verplicht koper zich zorg te dragen, dat het pand voldoet aan de BENG-en overheid geldende normen.

Ligging:
Deze bedrijfsunits zijn gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Arkervaart-West. Een perfecte locatie, want dankzij de ligging langs de A28 zijn bijvoorbeeld Amersfoort en Zwolle goed bereikbaar.

Beschikbaarheid:
De units 1 t/m 9 en 28 t/m 36 zijn verkocht!

BESCHIKBAAR:

VERKOCHT:
- VERKOCHT Unit 10 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 62,4 m2.
- VERKOCHT Unit 11 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 12 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 13 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 14 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 15 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 16 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 17 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 18 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 61,4 m2.
- VERKOCHT Unit 19 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 61,4 m2.
- VERKOCHT Unit 20 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 21 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 22 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 23 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 24 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 25 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 26 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 60 m2.
- VERKOCHT Unit 27 € - ex. btw en v.o.n. Totale oppervlakte ca. 62,4 m2.

Casco oplevering:
De units worden casco opgeleverd, maar inclusief:
- elektravoorziening tot in de bedrijfsunit
- inclusief trap naar verdiepingsvloer
- afgedopte vuilwaterriolering.

Bestemming:
Volgens de bepalingen in het bestemmingsplan mogen de units gebruikt worden voor activiteiten die vallen binnen de bestemming: Bedrijven tot en met categorie 3.2.

Nutsvoorzieningen:
Het complex zal worden voorzien van één centrale aansluiting voor elektra, water en glasvezel. Ten behoeve van het individuele verbruik zullen er tussenmeters geplaatst worden. De vuilwaterriolering is aangesloten op het gemeentelijke riool volgens de geldende voorschriften. Deze bevindt zich op de begane grondvloer afgedopt (zie verkooptekening). De units krijgen géén gasaansluiting.

Buitenterrein:
Het buitenterrein wordt bestraat met betonklinkers. Het buitenterrein zal worden voorzien van alle noodzakelijke kolken ten behoeve van afvoer van regenwater. Elke unit krijgt 2 parkeerplaatsen toegewezen op het gemeenschappelijke terrein.

Hekwerken:
Het terrein zal worden voorzien van een omheining van ca. 2 meter hoog. Het terrein zal aan de voorzijde (Smitspol) vrij
toegankelijk blijven en niet afgesloten worden.

Brievenbussen:
Aan de straatzijde zal een systeem worden geplaatst met daarin brievenbussen.

Oplevering:
Alle units worden in de basis uitgevoerd met een betonnen verdiepingsvloer, een elektrisch bedienbare overheaddeur, een loopdeur èn raampartijen op de verdieping. Voor het overige worden de units casco opgeleverd. De verwachting is dat de bedrijfsunits rond mei 2023 worden opgeleverd.

Vereniging van Eigenaren:
Elke koper wordt lig van de Vereniging van Eigenaren Bedrijfsverzamelgebouw Smitspol Fase I. Om de eerste gezamenlijke aanvangskosten te voldoen zal een koper gelijktijdig met de overdracht van de grond, via de Nota van Afrekening, een bedrag ad. € 250,- op de rekening van de Vereniging storten.

Omzetbelasting:
Over de koopsom is 21% omzetbelasting (BTW) verschuldigd.

Vrij op naam:
De koopsommen zijn vrij op naam, de notariskosten alsmede de kadastrale overschrijvingskosten zijn bij de koopsom inbegrepen. De notariële- en kadastrale kosten voor het vestigen van een hypotheek zijn voor rekening van de koper van een unit.