Goed nieuws voor veel ondernemers in het dorp Uddel en omstreken! Dit schitterende nieuwbouwproject wordt gerealiseerd op het nieuwe bedrijventerrein gelegen aan de Elspeterweg te Uddel. De bedrijfsunits worden voorzien van een verdiepingsvloer en een grote overheaddeur (b: 4,0 x h: 3,4 m). Daarnaast is er een sparing in de verdiepingsvloer aanwezig en worden er slangen ten behoeve van vloerverwarming aangebracht, aangezien dit meerwerkopties betreffen moet dit nog worden verdisconteerd in de verkooprijs.
De unieke oppervlakte van deze bedrijfsunits, de goede parkeergelegenheid en de prachtige zichtlocatie zijn genoeg redenen om uw onderneming op deze plek te vestigen. Daarnaast rijdt u binnen 15 minuten van en naar de op- en afritten van A1 (afrit 18 Kootwijk) en de A28 (afrit 14 Elspeet). Kortom, al uw wensen op één locatie! Het project kenmerkt zich door een fraaie architectuur en de geweldige buitenruimte. Het gehele project bestaat uit 14 units welke allen zijn voorzien van 3 parkeerplaatsen.

Overzicht bedrijfsunits 'Veluws Erf':

BESCHIKBAAR:
-

VERKOCHT:
Unit 1 | 200 m² BVO | € 329.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 200 m² BVO | VERKOCHT
Unit 2 | 202 m² BVO | € 295.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 202 m² BVO | VERKOCHT
Unit 3 | 202 m² BVO | € 295.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 202 m² BVO | VERKOCHT
Unit 4 | 199 m² BVO | € 299.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 199 m² BVO | VERKOCHT
Unit 5 | 188 m² BVO | € 259.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 188 m² BVO | VERKOCHT
Unit 6 | 188 m² BVO | € 259.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 188 m² BVO | VERKOCHT
Unit 7 | 188 m² BVO | € 259.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 188 m² BVO | OPTIE
Unit 8 | 188 m² BVO | € 259.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 188 m² BVO | VERKOCHT
Unit 9 | 194 m² BVO | € 269.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 194 m² BVO | VERKOCHT
Unit 10 | 205 m² BVO | € 309.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 205 m² BVO | VERKOCHT
Unit 11 | 188 m² BVO | € 275.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 188 m² BVO | VERKOCHT
Unit 12 | 188 m² BVO | € 275.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 188 m² BVO | VERKOCHT
Unit 13 | 188 m² BVO | € 275.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 188 m² BVO | VERKOCHT
Unit 14 | 188 m² BVO | € 275.000,- ex. btw en v.o.n. | Huurprijs op aanvraag | Totale oppervlakte 188 m² BVO | VERKOCHT

Casco oplevering:
Alle units worden casco opgeleverd. De NEN regelgeving aangaande NEN 3140 (Elektra) en NEN 2650 (Rookmelders) zijn niet van toepassing. De units worden niet voorzien van brandblussers of van vluchtwegaanduidingen.
Daarnaast worden de nu nog beschikbare unit(s) opgeleverd incl. een sparing in de verdiepingsvloer en slangen ten behoeve van vloerverwarming. Aangezien dit meerwerkopties betreffen moet dit nog worden verdisconteerd in de verkooprijs..

Aankoop van een bedrijfsunit:
De bedrijfsunits worden allemaal verkocht als onderdeel van de op te richten Vereniging van Eigenaren. De weg tussen de units wordt eigendom van de VVE.

Bestemming:
De bestemming kent vele mogelijkheden (bedrijven t/m categorie 3.2). Laat u vooral door ons informeren of het door u gewenste gebruik op deze locatie mogelijk is.

Nutsvoorzieningen:
Elke unit wordt voorzien van een meterkast met aansluitpunten voor water en elektriciteit. Naast deze aansluitingen zal een aparte loze leiding worden binnengebracht voor eventueel een telecommunicatie/internet aansluiting. U kiest zelf voor een leverancier van deze nutsvoorzieningen. De elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère (meter). De voorzieningen hiervoor worden tot in de meterkast aangelegd. Vanaf de meters is de inpandige installatie voor de koper. Dit geldt ook voor het slaan van een eventuele aardepen. De riolering is aangesloten op het gemeentelijke riool volgens de geldende voorschriften. Deze bevindt zich onder de begane grondvloer en komt naar binnen nabij de trap naast de meterkast. De units worden niet voorzien van een gasaansluiting.

Buitenterrein:
Het buitenterrein alsmede de parkeerplaatsen worden machinaal bestraat. Het terrein is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals riolering en kolken ten behoeve afvoer van regenwater.

Fundering:
De fundering van de bedrijfsunits wordt uitgevoerd met betonpoeren voor de constructie en in gewapend-beton voor de vloeren. De zwaarte van de fundering is afhankelijk van de plaatselijk toegestane gronddruk welke wordt bepaald aan de hand van een sonderingsrapport en constructieberekeningen.

Gevels:
De gevels worden uitgevoerd in goed geïsoleerde sandwichelementen (Rc-waarde 4,5) met aluminium kozijnen en isolerend glas. Tegen de sandwichelementen wordt op sommige onderdelen een gevelbeplating aangebracht. Standaard worden de bedrijfsruimten voorzien van een overheaddeur met een vrije hoogte van 3,40 meter en 4,00 meter breed. Naast de overheaddeur is een aparte toegangsdeur aanwezig. Op de verdieping zijn raampartijen, op de geveltekening zijn aangegeven waar de kozijnen met draai-, kiepramen en valramen komen.

Trap:
De units zijn voorzien van een verdiepingsvloer en worden voorzien van een trap. De trap wordt uitgevoerd als een open vurenhouten trap met leuningen en hekwerk rondom het trapgat.

Overheaddeur:
De overheaddeur wordt standaard als een elektrisch bedienbare overheaddeur uitgevoerd. De overheaddeuren worden niet op de meterkast aangesloten. Later kunt u kiezen voor een eventuele afstandsbediening.

Toilet en keukenblok:
De units zijn niet voorzien van een toiletruimte of van een keukenblok. De units worden voorzien van een afvoerbuis welke wordt aangesloten op het riool. Deze afvoerbuis kunt u gebruiken voor het (laten) plaatsen van een toilet en/of keukenblok.

Koopsom Vrij Op Naam (V.O.N.). Vrij op naam wil zeggen dat de hierna genoemde kosten, die met het verwerven van een unit zijn gemoeid, in de koopsom zijn begrepen.
- Grondkosten
- Bouwkosten
- Architecten-, constructeurshonorarium en overige adviseurs
- Notarishonorarium i.v.m. transportakte
- Makelaarscourtage & verkoopkosten
- Gemeenteleges
- Kadastrale inmeting (kadastraal recht)
- Bouwvergunning (leges en inritvergunning)
- Aansluitkosten voor de levering van water-, riool-, en elektriciteit op het openbare leidingnetwerk
- De kosten van verbruik van water en elektriciteit tot de dag van oplevering
- Verzekering tijdens de bouw