Representatieve, multifunctionele bedrijfsunit welke wordt afgebouwd door de verhuurder (ca. april opgeleverd) en waarvan de kosten bij de aangeboden huurprijs zijn inbegrepen! Daarnaast beschikt de bedrijfsunit over een mantelbuis, welke vanuit de meterkast naar de parkeerplaats loopt, ten behoeve van het elektrisch laden en is de unit aangesloten bij een glasvezelcollectief, welke is opgezet vanuit de VvE. De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van ca. 170 m² (BVO en verdeeld over twee verdiepingen) en beschikt over een betonnen verdiepingsvloer die naar eigen wens is in te delen.

Ligging:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gerealiseerd tussen twee gerenommeerde autobedrijven, op korte afstand van Woonboulevard De Snipperling. Bedrijventerrein ‘Kloosterlanden’ is gunstig gelegen nabij de op- en afrit van de A1.

Indeling:
Toegang middels loopdeur en overheaddeur. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Vloeroppervlakte:
Begane grond ca. 85 m² BVO / Eerste verdieping ca. 85 m² BVO

Voorzieningen:
- Overheaddeur
- Betonnen verdiepingsvloer
- 3 eigen parkeerplaatsen
- Mantelbuis voor het elektrisch laden
- Slangen ten behoeve van vloerverwarming, echter is er geen aansluiting hiervoor.
- Aangesloten bij het glasvezelcollectief vanuit de Vereniging van Eigenaars.

De volgende afbouw werkzaamheden hoopt de verhuurder te realiseren:
Begane grond: toilet, wastafel, elektriciteit, verlichting en een punt voor krachtstroom.
Verdieping: pantry, plafond, wanden, elektriciteit, verlichting en verwarming middels airco unit.

Algemeen:
Naar verwachting wordt het gehele project begin maart 2023 opgeleverd. De afbouw van deze bedrijfsunit hoopt rond april 2023 afgerond te zijn.

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1
Functieaanduiding: detailhandel volumineus.

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.