Een instapklare bedrijfsunit, met een totale oppervlakte van ca. 155 m² (incl. 1e verdieping), gelegen op het bedrijventerrein Harselaar- Zuid. Deze hoekunit is voorzien van een elektrische bedienbare overheaddeur. Daarnaast beschikt de unit over een trap naar de verdieping. Door de centrale ligging nabij de op -en afritten van de A1, A30 en A12, is dit de perfecte bedrijfsruimte voor uw onderneming!

Ligging
De unit is gesitueerd in een bedrijfsverzamelgebouw aan de Zwolleweg op het bedrijventerrein Harselaar-Zuid. Een toplocatie: goede bereikbaarheid en perfecte aansluiting op de snelwegen A1, A30 en A12.

Indeling
De bedrijfsunit geeft toegang middels een overheaddeur en een loopdeur. Vanuit de loopdeur komt u de ruime bedrijfshal binnen. Aan de linkerkant is de trapopgang naar de vide, waar veel lichtinval is door de vele raampartijen.

Vloeroppervlakte
Begane grond: 120 m² BVO
Eerste verdieping: 35 m² BVO

Voorzieningen
• Betonvloer begane grond v.v. vloerverwarmingsslangen
• Loopdeuren
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Verlichting / elektra
• Trap naar verdieping
• Betonnen verdiepingsvloer v.v. vloerverwarmingsslangen
• Raampartijen op de verdieping

Algemeen
Bouwjaar 2022

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven van categorie 2 - 3.2

Huurperiode
In overleg

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg