Een nette, instapklare bedrijfsunit, met een totale oppervlakte van ca. 300 m², gelegen op het bedrijventerrein Harselaar-Zuid. Voor de unit bevinden zich 3 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt de unit over een overheaddeur, een vrije hoogte van maar liefst ca. 7 meter en een kantoor-/kantineruimte inclusief keuken en toilet.. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein Harselaar Zuid, nabij de op- en afritten van de snelweg A1.

LIGGING
Zeer gunstige ligging op het nieuwe bedrijventerrein Harselaar Zuid, met goede aansluitingen op de snelweg A1. Representatieve omgeving met grootschalige bedrijven alsmede andere bedrijfsgebouwen.

INDELING
De bedrijfsunit is toegankelijk middels een overheaddeur en loopdeur. Vanuit de loopdeur komt u in een portaal welke toegang geeft tot kantoor/kantine met keuken en toilet.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 300 m² excl. entresol boven kantine/kantoor. De vrije hoogte bedraagt maar liefst ca. 7 meter.

VOORZIENINGEN
- Meterkast met nutsvoorzieningen (elektra en water)
- Monoliet afgewerkte vloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur en loopdeur
- Keukenblok met vaatwasser en combi-magnetron
- LED – verlichting en airco

ALGEMEEN
Bouwjaar 2019

BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven van categorie 3.1-5.1

HUURPERIODE
In overleg.

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

AANVAARDING
In overleg.