Veste Parallel wordt gerealiseerd op een unieke zicht locatie aan de Verlengde Parallelweg in Barneveld. Hier worden 29 hoogwaardige en representatieve bedrijfsunits gerealiseerd. De units zijn te koop en variëren (voor zover beschikbaar) in grootte van 172 m² tot 669 m² BVO (verdeeld over twee bouwlagen). De units zijn aan elkaar te schakelen waardoor grotere oppervlaktes mogelijk zijn. Daarnaast heeft elke unit beschikking over ten minste 3 eigen parkeerplaatsen.
Het nieuwbouwproject is op alle vlakken een zeer gunstig gelegen locatie te noemen. Station Noord, Transferium en de op- en afritten van de rijkswegen A1 en A30 zijn op twee kilometer afstand bereikbaar. Naast dat het een UITSTEKENDE locatie betreft, bevindt het bedrijfsverzamelgebouw zich op een zeer bedrijvig bedrijventerrein genoemd 'De Harselaar'.
- Flexibel en koppel-mogelijkheden
- Hoogwaardige architectuur
- Duurzame materialen
- Verwachte oplevering Q2 of Q3 2023
- Interessante beleggingsmogelijkheden
BESCHIKBAAR:
-
VERKOCHT:
Unit 1 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 210 m² BVO | VERKOCHT
Unit 2 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 172 m² BVO | VERKOCHT
Unit 3 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 178 m² BVO | VERKOCHT
Unit 4 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 184 m² BVO | VERKOCHT
Unit 5 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 188 m² BVO | VERKOCHT
Unit 6 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 194 m² BVO | VERKOCHT
Unit 7 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 200 m² BVO | VERKOCHT
Unit 8 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 204 m² BVO | VERKOCHT
Unit 9 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 210 m² BVO | VERKOCHT
Unit 10 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 216 m² BVO | VERKOCHT
Unit 11 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 224 m² BVO | VERKOCHT
Unit 12 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 446 m² BVO | VERKOCHT
Unit 13 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 14 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 15 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 16 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 17 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 18 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 19 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 20 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 188 m² BVO | VERKOCHT
Unit 21 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 374 m² BVO | VERKOCHT
Unit 22 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 23 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 24 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 25 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 26 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 27 | € 272.500,- ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | OPTIE
Unit 28 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 186 m² BVO | VERKOCHT
Unit 29 | € - ex. btw en v.o.n. | Totale oppervlakte 188 m² BVO | VERKOCHT
De units worden casco opgeleverd op basis van het volgende:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (voeding niet inbegrepen i.v.m. ontbreken groepenkast)
- Aluminium deuren voorzien van glas handmatig bedienbaar
- Begane grondvloer beton monoliet (glad) 1.000 kg/m2
- Verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer met cement dekvloer
- Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
- Meterkast voorzien van invoer elektra/water (aansluitkosten t/m de meterkast)
Belasting
De koopsom is van rechtswege belast met BTW, thans 21%.
Vereniging van eigenaars
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelcomplexen wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen.
Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn:
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Onderhoud reserveringen voor met name het dak
Zaken die eventueel binnen de VVE gezamenlijk georganiseerd kunnen worden:
- Onderhoud buitenterrein
- Gevelreiniging
- Gladheidbestrijding
- Collectieve beveiliging
De vereniging zal in gezamenlijk overleg een maandelijkse bijdrage vaststellen voor de leden. De maandelijkse bijdrage bij aanvang volgt bij de definitieve kopers informatie.
Betaling
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.
Energielabel
In verband met een cascolevering wordt door verkoper geen energielabel verstrekt. Koper is zelf verantwoordelijk voor een eventueel verplicht energielabel.
Bestemming
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijf’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven van categorie 3.1 tot en met categorie 4.2.
Vrij op naam:
De koopsommen zijn vrij op naam, de notariskosten alsmede de kadastrale overschrijvingskosten zijn bij de koopsom inbegrepen. De notariële- en kadastrale kosten voor het vestigen van een hypotheek zijn voor rekening van de koper van een unit.
