Stijlvol en helemaal af! Gelegen in een groene en rustige wijk in Kootwijkerbroek, zowel binnen als buiten tiptop afgewerkt: Welkom aan Kerkweg 10! Wat u hier aantreft is een vrijstaande woning, gebouwd in de kempische stijl met leuke details met het comfort van 2023 en daarbij een heerlijke tuin met een veranda en geheel geïsoleerde schuur. Daarnaast vindt u de openbare voorzieningen op korte afstand van de woning. Deze woning is echt een plaatje, komt u bezichtigen?

Hal
Bij aankomst valt de afwerking meteen op. Het schilderwerk, de tuin, kortom: De uitstraling van de woning wekt nieuwsgierigheid op; wat is er achter de voordeur te zien?
Zodra u door de voordeur naar binnen loopt ziet u gelijk de prachtige vide en de gemetselde trapopgang, heel sfeervol! Daarnaast vindt u hier onder de trap een toilet met fonteintje en als laatste de meterkast. Middels een stalen deur verkrijgt u toegang tot de woonkeuken.

Woonkamer
De stijlvolle woonkamer die u betreedt middels dubbele stalen deuren. Doordat er hier talloze raampartijen zijn heeft u een heerlijk groen uitzicht. De woonkamer is voorzien van inbouwspots en is geheel gestuukt waarbij de houten vloer met vloerverwarming het geheel helemaal compleet maakt.

Woonkeuken
Vanuit de woonkamer komen we terug in de royale woonkeuken. Ook hier valt het op dat er aan verschillende details is gedacht: Een houtkachel, vloerverwarming, vaste lage kasten, inbouwspots en een gestuukt plafond en wanden. De keuken biedt u alles wat u nodig heeft, zoals een koelkast, vaatwasser, grote oven, 6-pits gasfornuis en een afzuigkap. Daarnaast kunt de openslaande deuren met hor heerlijk open zetten, zo haalt u buiten naar binnen. Plaats een grote eettafel en het genieten kan hier beginnen!

Bijkeuken en kantoor
Een praktische bijkeuken kan hier zeker niet ontbreken. Voorzien van een vaste kastenwand met de aansluitingen van het witgoedapparatuur, een elektrische boiler en de opstelling van de C.V.-ketel. Daarnaast kunt u hier toegang verkrijgen tot de tuin en het kantoor.
Ideaal, een werkplek aan huis! Wonen en werken kunt u hier dus heerlijk combineren! De ruimte is zeer compleet met inbouwspots en een vaste kastenwand. Ziet u zichzelf hier al zitten? Het is ook mogelijk om deze ruimte voor andere doeleinden te gebruiken.

1e verdieping
We blijven het benoemen, maar op de eerste verdieping is alles eveneens keurig afgewerkt. De overloop biedt u een praktische kastenwand en heerlijke airco die beide verdiepingen koel houdt. De ouderslaapkamer is echt een eyecatcher: Heerlijk ruim, leuke details, zoals de houten balken en als kers op de taart een walk-in closet aan beide kanten. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een slaapkamer en de badkamer.

Badkamer
Zin in een verfrissende douche of een warm bad na een lange dag? Dat is mogelijk in deze luxe badkamer met inloopdouche en ligbad met whirlpool. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming en de muren zijn afgewerkt met beton ciré. Daarnaast vindt u hier een dubbele wastafel met wastafelmeubel, design radiator en een tweede toilet.
Heerlijk relaxen!

2e verdieping
De tweede verdieping is eveneens helemaal af en praktisch ingedeeld met twee slaapkamers. Op de overloop vindt u nog een paar vaste kasten, elke ruimte is benut! De twee kamers beschikken beide over inbouwspot, een Velux dakraam met hor en verduisteringsgordijn en een vaste kastenwand. Zo heeft elk gezinslid zijn of haar eigen plek!

Tuin
Over deze tuin raken wij niet uitgepraat, wat een plaatje! De tuin biedt u veel privacy, is fraai aangelegd en past echt bij de omgeving! Wat u gelijk opvalt is de prachtige veranda met glazen wanden, een lichtstraat en leuke details. Hier kunt u goed vertoeven en bijvoorbeeld genieten van een heerlijke BBQ met familie en vrienden! Aan de andere kant vindt u een overkapping voorzien van een elektrisch bedienbaar uitvalscherm, die keurig is weggewerkt. Zo heeft u hier altijd een plekje in de zon of schaduw en kunt u optimaal van het buitenleven genieten!

Schuur
De ruime schuur die grenst aan de veranda is geheel geïsoleerd en voorzien van een vlizotrap naar de vliering. Daarnaast vindt u hier een vaste kastenwand, voorbereiding voor vloerverwarming en eigen bronwater. De schuur is voorzien van dubbele deuren en een loopdeur. Aan de voorzijde van de schuur heeft u een fijne oprit die u genoeg ruimte biedt voor twee auto's.

Woonomgeving
Deze vrijstaande woning is landelijk gelegen in een mooie, rustige wijk, waardoor u elke dag de rust ervaart. De openbare voorzieningen zoals, de supermarkt, kerk en school vindt u op korte afstand van de woning. Ideaal deze locatie!

Algemeen
- 18 zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond en badkamer
- Werkplek aan huis
- Elektrisch bedienbare screens
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde
- Volledig geïsoleerde schuur met vliering
- Riante oprit, parkeerplek voor 2 auto's
- Eigen bronwater
- Automatische tuinbesproeiing