Onder bod
Terug naar overzicht
Terug naar overzicht Onder bod Morgenweg 4 WOONBOERDERIJ in LUNTEREN
Unieke kans! Wilt u wonen op een uitmuntend mooie locatie en genieten van alle ruimte, privacy en rust om u heen? Dan bent u hier op het juiste adres!
Een woonboerderij met zeer veel bijgebouwen (ruim 2.400 m2) welke in gebruik zijn als caravanstalling, paardenstalling met alle gebruikelijke faciliteiten en een fraai gelegen mini-camping met circa 25 plaatsen en sanitair gebouw.
Het perceel kent een agrarische bestemming, het object heeft waarschijnlijk mogelijkheden voor functiewijziging naar een woonbestemming of een bedrijfsbestemming, wij kunnen u hierover verdere informatie verstrekken.

Indeling woning:
Entree/hal met toegang tot bijkeuken/bergruimte met witgoedaansluitingen en opstelling C.V.-ketel;
Eetkamer met erker en doorgang naar woonkamer;
Gesloten keuken met inbouwapparatuur; achterentree/hal met toegang tot bergruimte en tweetal slaapkamers alsmede badkamer met ligbad, douche, wastafel en separaat toilet.
1e verdieping:
overloop; drie zeer royale slaapkamers waarvan twee met dakkapel; keurige badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bedrijfsgebouwen en overige ruimte:
- Garage/opslagruimte/veestal; metselwerk gevels, houten draagconstructie, voorzien van abc-golfplaten, deels
voorzien van isolatie, geheel met betonvloer. Deels voorzien van mestkelders.
- Opslagruimte/caravanstalling; voorste deel is geheel opgetrokken in stenen metselwerkgevels en heeft een
elektrische overheaddeur. De schuur is opgetrokken uit ijzeren spanen, houten liggers. De wanden bestaan
grotendeels uit damwandprofielplaten, het dak is voorzien van abc-vrije golfplaten. Het voorste deel van deze schuur
bestaat uit een betonvloer, gedeeltelijk nog
voorzien van mestputten alsmede een klinkerbestrating.
- Veestal/caravanstalling; het voorste deel bestaat uit metselwerk gevels, de overige wanden en dakbedekking bestaan
geheel uit damwandprofielplaten. Het voorste deel van deze schuur is ingericht als veestalling/berging met hooizolder
en mestputten, het overige deel is geheel ingericht als caravanstalling. Op deze schuur liggen 54 PV-panelen.
- Schuur (naast woning); geheel voorzien van metselwerk gevels, dak bestaande uit abc-golfplaten, betonnen vloeren
met gedeeltelijk mestputten. Deze schuur heeft de beschikking over 7 paardenstallen, was/poetsplaats en
zadelkamer. Het resterende deel betreft opslagruimte.
- Schuur nabij paddock; metselwerk gevels, voorzien van een pannendak, ingericht als veestal.
- Diverse zandpaddock’s en een 20 x 40 meter buitenbak.
- Fraai aangelegde mini-camping met 25 plaatsen en een sanitair gebouw

Overige informatie:
- Het geheel heeft een recente milieuvergunning (melding activiteitenbesluit) ten behoeve van het houden van 34
paarden ouder dan 3 jaar, de NB-vergunning is reeds in aanvraag.
- De bestemming van het geheel is Agrarisch Middel/Groot, nadere functie-aanduiding intensieve veehouderij.
- Het object heeft wellicht mogelijkheden tot functiewijziging, vraag ons kantoor naar de mogelijkheden.
- Enkele schuren zijn nog voorzien van asbesthoudende dakplaten.
- Op het dak van een schuur zijn 54 PV-panelen gelegen.
- Het geheel is gelegen op een fraai rechthoekig perceel, direct aan de openbare weg. De Morgenweg is een zeer
rustige weg, met voornamelijk bestemmingsverkeer.
+ Lees meer ›1.100.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 28885 m2Inhoud: 758 m3Woonoppervlakte: 200 m2Bouwjaar: 1930


Wilt u meer informatie over deze woning?

Neem gewoon even contact met ons op, wij helpen u graag!


1 / 45 Foto's
Plattegrond
Video