Gloednieuw wonen! De woning is met recht een instapklare woning te noemen. Dit komt mede doordat de begane grond recent is opgefrist en de woning geheel geschilderd is. De tweekapper beschikt over 13 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een tuin op het zuiden met ruime veranda, eigen oprit met garage en dit alles gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Veller' met de openbare voorzieningen op korte afstand.
Genoeg redenen om hier eens te gaan kijken!

Hal
De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en de zorgen laat u buiten de deur: Hier bent u thuis! Als u binnenstapt in de royale hal ziet u gelijk dat het een keurige woning betreft. De hal is voorzien van de meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder verkrijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De wanden en de plafonds zijn strak afgewerkt, er ligt een fraaie PVC-vloer over de gehele begane grond en er valt veel daglicht naar binnen middels de ramen aan de voor- en achterzijde. Wat een binnenkomer! De woonkamer is tijdens de bouw van de woning naar achteren uitgebouwd. Hierdoor is er aan de achterzijde ruimte voor een sfeervol zitgedeelte en verkrijgt u toegang tot de tuin via de achterdeur die voorzien is van een schuifhor. Tevens is er een elektrische screen aanwezig en vindt u in de woonkamer een ruime trapkast voor het bergen van uw spullen.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst, waarbij u een mooi uitzicht heeft op de onderhoudsvriendelijke voortuin en de Vellerselaan. De keuken is voorzien van al de nodige Siemens inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser (Atag, recent vernieuwd), 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Verder beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast heeft u genoeg plek voor een ruime eettafel waar u uitgebreid aan kunt tafelen.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn de diverse vertrekken te bereiken. De eerste kamer bevindt zich aan de voorzijde, deze is nu ingericht als kantoor, maar kan ook als slaapkamer worden gebruikt. De kamer is voorzien van een frans balkon. Alle slaapkamers zijn licht en van een uitstekende maatvoering en voorzien van horren.

Badkamer
De neutrale badkamer is geheel betegeld en voorzien van de nodige luxe. Denk hierbij aan een hoek/zitbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel met wastafel en een spiegel met verlichting.
Dat is genieten!

2e verdieping
Via een vaste trap komt u op de riante tweede verdieping terecht. U ziet gelijk dat het een multifunctionele ruimte betreft. U heeft hier de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren. Verder bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoedapparatuur, een aparte bergkast met de opstelling van de C.V.-ketel, bergruimte achter knieschot aan beide kanten en een Velux dakraam.

Tuin
Via de woonkamer en uw eigen achterom kunt u de achtertuin bereiken. De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van diverse beplanting en bestrating. Tevens is een vorstbestendige buitenkraan aan de gevel geïnstalleerd. Als de zon in de ochtend opkomt kunt u in de veranda heerlijk genieten van uw kopje koffie of in de avond gezellig borrelen met vrienden en familie. De veranda beschikt, naast een moderne schuifdeur, over een screen, wat maakt dat u hier elk seizoen kunt vertoeven. Kortom; een tuin waar u ultiem kunt genieten van het buitenleven!

Garage
Via de tuin en de roldeur kunt u de garage aan beide kanten bereiken. De garage is voorzien van voldoende elektrapunten. Een handige ruimte voor uw auto, fietsen en/of tuinspullen.

Woonomgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Veller'. Uw auto kunt u op uw eigen oprit parkeren (ruimte voor twee auto’s) of op één van de parkeerplekken voor uw woning. De openbare voorzieningen, zoals het treinstation, winkelcentrum en de supermarkt zijn op loop- fietsafstand bereikbaar.

Algemeen
- Energielabel A
- Schilderwerk buitenzijde juni 2022
- Schilder- en stucwerk maart 2022
- 13 zonnepanelen oktober 2021
- Vloerverwarming begane grond
- Elektrische screen bij de achtergevel
- Veranda met screen