Verzorgde geschakelde woning in het gezellige dorp 'Kootwijkerbroek'. Geniet van een heerlijke achtertuin, 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping en vloerverwarming in de badkamers en een groot gedeelte van de begane grond. Daarnaast is de woning toekomstbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond. Uw boodschappen doet u gemakkelijk bij de supermarkt en de bakker op loopafstand of bij de andere openbare voorzieningen op korte afstand. Een plek om u thuis te voelen!

Hal
Uw auto parkeert u op de oprit en we stappen de woning binnen in de ruime hal. Door het hoge plafond ervaart u hier veel ruimte. In de hal vindt u een geheel betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Daarnaast verkrijgt u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

Woonkamer
Als u de woonkamer binnenloopt valt u gelijk het lichtinval op. Middels de vele raampartijen en de erker stroomt dit heerlijk naar binnen. De gaskachel die midden in de ruimte zit, zorgt voor een fijne sfeer. Hier kunt u met gemak een ruime zithoek creëren waar u goed kunt vertoeven met de rest van het gezin! Verder is de woonkamer voorzien van vloerbedekking en heeft de erker een elektrisch bedienbare screen.

Keuken
De woonkeuken heeft een handige hoekopstelling zodat er veel werk- en kastruimte aanwezig is. De keuken beschikt over 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (op werkhoogte) en een combi-magnetron. Daarnaast heeft u ruimte om een grote eethoek te plaatsen waar u met familie en vrienden kan tafelen. Middels de schuifpui haalt u buiten naar binnen, heerlijk!

Slaap- en badkamer b.g.
Deze woning is toekomstbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een uitstekende maatvoering en heeft een vaste kastenwand.
Via de slaapkamer komt u in de badkamer terecht die geheel betegeld is. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, vloerverwarming, toilet, ruime inloopdouche en om helemaal tot rust te komen een heerlijk ligbad.

1e verdieping
Via een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping die geheel voorzien is van vloerbedekking. U vindt hier drie riante slaapkamers die allemaal beschikken over een vaste kastenwand. Eén van de kamers is voorzien van een wastafel en bergruimte achter knieschot. De overloop heeft een Velux dakraam en een berging waar de opstelling van de C.V.-ketel zich bevindt. Daarnaast verkrijgt u via een vlizotrap toegang tot de vliering.

Badkamer
Tussen de slaapkamers in vindt u de geheel betegelde badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een douchecabine, toilet, een wastafelmeubel met wastafel, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast heeft de badkamer een Velux dakraam.

Inpandige garage
Wauw, zoveel ruimte! Deze inpandige garage met elektrische roldeur biedt ontzettend veel mogelijkheden. Zo kunt u hier uw auto of uw fiets(en) neerzetten of uw tuinspullen/boodschappen opbergen in één van de vaste kasten. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen van het witgoedapparatuur en een uitstortgootsteen.

Tuin
De achtertuin is goed onderhouden en bereikt u via de inpandige garage en de zij-uitgang. Er is genoeg ruimte om meerdere plekjes te creëren waar u heerlijk kunt zitten. Een tuin waar jong en oud zich goed kan vermaken!

Woonomgeving
De woning is gelegen op een gunstige plek in het dorp Kootwijkerbroek. De supermarkt, bakker en een aantal andere openbare voorzieningen vindt u op loopafstand van de woning.

Algemeen
- Energielabel B
- Elektrisch bedienbare screen erker
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Riante inpandige garage
- Vloerverwarming hal, badkamers, woonkamer, keuken en gedeelte bijkeuken