VERKOCHT
Terug naar overzicht
Terug naar overzicht VERKOCHT Welsumerlaan 38 EENGEZINSWONING in BARNEVELD
Met trots mogen wij u deze prachtige STADSVILLA aanbieden, gelegen op een prachtige locatie met rondom weids uitzicht in de gewilde wijk Veller in Barneveld. De prachtige woning is gelegen op een uniek perceel, waarmee in de vormgeving van de woning rekening mee is gehouden. De villa bezit over een inpandig, ruim kantoor met een aparte toegang, huisnummer, toilet en pantry, wat maakt dat bedrijf aan huis een goede combinatie is.
Bij de bouw in 2016 hebben de huidige bewoners privacy, gebruiksgemak, ruimte en techniek als prioriteit gehad, waardoor het een efficiënte en goed ingedeelde woning is geworden met een zeer hoog afwerkingsniveau en comfort.

De woning is van alle luxe voorzien waaronder een volledig KNX Domotica-systeem wat zorgt voor een comfortabel gebruik van de woning. Hiermee zijn nagenoeg alle installaties volledig te automatiseren en te bedienen via diverse controlepanelen in de woning of van buitenaf. Hierbij valt te denken aan de verlichting, verwarming, gashaard, tuinberegening, maar ook de zonwering rondom de woning.

De fraaie en stijlvolle afwerking komt o.a. tot uitdrukking in de hoogwaardige materiaalkeuze.
De luxe woonkeuken heeft een royaal kookeiland met bar en beschikt de keuken over een Quooker en 2 ovens waaronder 1 Stoomoven. De eikenhouten inbouwkasten zijn door het hele huis in dezelfde stijl doorgevoerd wat zorgt voor rust en eenheid.

Entree/hal
Via de voorkant betreedt u de woning door een luxe entree. In de entree is de robuuste eikenhouten trap een eye-catcher, hiermee bereikt u zowel de eerste als de tweede verdieping. Verder is er een toilet met fontein en ingebouwde kastenwand aanwezig. Onder de trap is een ingebouwde trapkast gesitueerd met garderobe.
De tussendeur, welke dezelfde stijl heeft als de voordeur, geeft toegang tot het prachtige woongedeelte. De luxe gashaard zorgt voor een warme sfeer in het royale zitgedeelte.

Woonkamer
De woning heeft grote raampartijen, waardoor het licht mooi naar binnen valt en binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. In de woonkamer zorgt de luxe gashaard voor een warme sfeer in het royale zitgedeelte.
Tevens is er een sfeervol lichtplan, ingebouwde spots en ingebouwde muziekinstallatie in het plafond, zo ook een touchscreen waarmee u alles in het huis kunt bedienen.

Keuken
De keuken is op maat gemaakt en beschikt over een ruim kookeiland met bar voor 6 personen en is door de luxe uitstraling een ware eye-catcher van het huis. Verder heeft het een keramiek aanrechtblad, spoelbak met Quooker, vaatwasmachine, 2 ovens, koelkast en een 5-pits gasfornuis. Nabij de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Vanuit de keuken kijkt u weids de wijk in, waar een speelveldje en grote vijver tegenover liggen.

Bijkeuken
Via de keuken komt u in de bijkeuken met een op maat gemaakt keukenblok en inbouwkasten inclusief diepvries (Liebherr). De bijkeuken heeft een aansluiting voor wasmachine/droger en beschikt over een 2de toilet met een fontein die gebruikt kan worden voor het inpandige kantoor.

Kantoor
De villa beschikt over een inpandig, ruim kantoor die een aparte entree met video-intercom, pantry en koelkast heeft. Dit maakt dat bedrijf aan huis een goede combinatie is.

1e verdieping
Via de robuuste eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Iedere slaapkamer heeft een lichte kleurstelling en op maat gemaakte kasten. Ook beschikken de ramen over horren en zijn er screens aanwezig die automatisch bestuurd worden. De volledige verdieping heeft een eikenhouten vloer en het plafond is volledig strak gestuct. Op de overloop is nog een los toilet aanwezig in dezelfde stijl als de overige toiletten in de woning.

Badkamer
De badkamer heeft dezelfde tegelvloer als op de begane grond, dubbele wastafel, inloopdouche met stortdouche en bad. Ook zit hier heerlijke vloerverwarming.

2e verdieping
Op de 2e verdieping bevinden zich nog twee ruimere, slaapkamers welke zijn voorzien van bergruimte achter knieschot, spotjes, screens en horren. De volledige verdieping heeft een eikenhouten vloer en het plafond is volledig strak gestuct.
Op de overloop die een enorme lichtinval heeft is een op maat gemaakte kast aanwezig in dezelfde stijl als de andere kasten in de woning. Verder bevindt zich op de overloop een technische ruimte met onder andere een CV installatie (CR Remeha, 2016), een dubbele WTW-unit en een patch kast. Via de technische ruimte is de bergzolder te bereiken.

Tuin
De door een tuinarchitect ontworpen tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. U kunt hier tot in de late uurtjes van de zon en het buitenleven genieten. Er zijn verschillende terrassen en muurtjes aangelegd waar u heerlijk kunt zitten.
Tevens is er een elektrisch uitvalscherm over de hele breedte gesitueerd wat bij veel zon schaduw biedt.
Via de tuin komt u bij de ruime garage welke is voorzien van elektra en dubbele deuren. De tuin is ook toegankelijk via de poort. Aan de voorzijde van de STADSVILLA is parkeergelegenheid voor 3 auto’s.

Woonomgeving
De woning is gelegen op een perfecte locatie in de kindvriendelijke woonwijk Veller. Vanuit het keukenraam heeft u een vrij uitzicht op de straat en op een kinderspeelplaats. Openbare voorzieningen, zoals scholen en supermarkten zijn op enkele minuten afstand te bereiken.

Voorzieningen
- Domotica-systeem o.b.v. KNX
- Lichtplan met dimbare spotjes
- Elektrisch bedienbare zonwering
- 2 touchscreens waarmee de volledige woning bediend kan worden
- Volledige netwerkvoorzieningen in iedere ruimte tot in de centrale patchkast.
- Temperatuur in iedere kamer apart te regelen
- Alarmsysteem
- Beregeningsinstallatie in de tuin
+ Lees meer ›1.150.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 476 m2Inhoud: 966 m3Woonoppervlakte: 270 m2Bouwjaar: 2016


Wilt u meer informatie over deze woning?

Neem gewoon even contact met ons op, wij helpen u graag!


1 / 62 Foto's
Plattegrond
360 °
Video