Droomt u er ook van om uw eigen woning te bouwen? In de stijl die u mooi vindt, met de materialen die u aanspreken, de indeling die voor u het beste is… Op deze prachtig gelegen bouwkavel van 1.820 m² kunt u uw droom waarmaken!

Perceeloppervlakte: 1.820 m²
Zonligging: zuiden

De kavel is gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende zandweg tussen Lunteren en Ede, het enige verkeer is dus bestemmingsverkeer. Het centrum van Lunteren is op circa 5 autominuten gelegen en het centrum van Ede bereikt u met 8 autominuten. Maar ook de snelwegen A30, A12 en A1 zijn snel per auto te bereiken.
De omgeving is bosrijk en landelijk, aan de rand van een beschermd natuurgebied. Wie hier woont, woont in alle rust en ruimte midden in de natuur!

Conform het bestemmingsplan is het volgende van toepassing voor het realiseren van een woning met een bijgebouw:
Bouwblok inclusief aan- en uitbouwen: max. 660 m³;
Goothoogte: maximaal 4 meter;
Bouwhoogte: maximaal 9 meter;
Dakhelling van de woning (met uitzondering van aan- en uitbouwen) mag niet minder bedragen dan 30º en niet meer dan 50º.

Voor het bouwen van bijgebouwen en overkappingen bij een woning, villa of woongebouw gelden de volgende bepalingen:
De gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan 75 m² per woning of 150 m² per villa, of 50 m² per wooneenheid voor een woongebouw, dan wel de bestaande oppervlakte indien deze meer is.
Goothoogte: maximaal 3,30 meter;
Bouwhoogte: maximaal 6,60 meter;
Dakhelling mag niet minder bedragen dan 30º en niet meer dan 50º.

Door de notaris zal een kwalitatieve verplichting opgenomen worden t.a.v. het bouwblok, namelijk dat de voorgevel van de nieuw te bouwen woning op dezelfde lijn (evenwijdig) dient te liggen met de achtergevel van de bestaande woning op nummer 18.

Er zijn geen architect- of aannemersverplichtingen.

Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning verkoper.

De getoonde impressies dienen ter illustratie van de mogelijkheden.