Uniek gelegen bedrijfscomplex bestaande uit een perceel bedrijventerrein (ca. 5.000 m²) met ca. 2.000 m² eenvoudige bedrijfsgebouwen en aangrenzend ca. 7.000 m² landbouwgrond. Totale perceeloppervlakte ca. 11.925 m². Geschikt voor bedrijven in de categorieen 1 en 2 en specifiek ook voor machine- en
apparatenfabriek (categorie 4.2). Perfecte ligging direct langs de provinciale weg N310 richting de op- en afritten van de snelweg A1 (richting Barneveld – Apeldoorn).

Ligging
Het bedrijfscomplex is gelegen aan de provinciale weg N310 met een directe aansluiting op de snelweg A1 (op-/afrit 17) en heeft dus goede ontsluitingsmogelijkheden. Het bedrijfscomplex is gelegen tussen de bedrijven H. Verhoef, De Reus Houtbouw, Jako Verhuur en Pol Staalbouw.

Indeling
Eenvoudig aaneengeschakeld bedrijfsgebouw met ruim buitenterrein en landbouwgrond.

Oppervlakte
Landbouwgrond agrarisch: ca. 7.000 m²
Bedrijventerrein: ca. 4.800 m² met ca. 2.000 m² bebouwing.
Perceeloppervlakte: ca. 11.925 m²

Voorzieningen
- Bedrijfscomplex en buitenterrein omheind met een afsluitbaar hek.
- Asbesthoudende materialen zijn aanwezig
- Verkennend bodemonderzoek is beschikbaar en eventueel op te vragen
- Zware stroomaansluiting aanwezig

Algemeen
Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1970

Bestemming
Ca. 4.800 m²: Enkelbestemming Bedrijf – Niet agrarisch. Specifieke vorm van bedrijf – machine- en apparatenfabriek met proefdraaien >= 1 MW tot en met categorie 4.2 | Bedrijfswoning uitgesloten.
Ca. 7.000 m²: Enkelbestemming Agrarisch (zonder bouwblok).

Aanvaarding
In overleg.