Deze net opgeleverde, prachtige hoekunit heeft een totale oppervlakte van ca. 200 m² BVO en beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen (waarvan 2 naast de unit)! Het bedrijfsverzamelgebouw is op een prominente zichtlocatie gelegen nabij de op- en afritten van de A28 in het midden van Nederland!

Ligging
Bedrijventerrein Arkervaart is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het nieuw gebouwde bedrijfsgebouw ligt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

Indeling
Toegang middels elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping. Voorzien van een volledige verdiepingsvloer.

Vloeroppervlakte
Smitspol 12H:
Begane grond: 100 m² BVO.
Eerste verdieping: 100 m² BVO.

Voorzieningen
• Basis groepenkast aanwezig.
• Voorzien van loze mantelpijp t.b.v. elektrisch laden op de parkeerplaats.
• Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m².
• Vurenhouten trap naar verdieping.
• Voorzien van slangen t.b.v. vloerverwarming.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (aangesloten) en een separate loopdeur.
• 3 eigen parkeerplaatsen

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
HUUR: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
KOOP: De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg.