Op het bedrijventerrein Arkervaart bieden wij een prachtige bedrijfsunit aan welke is voorzien van 3 eigen parkeerplaatsen! De vele raampartijen zorgen voor genoeg daglicht en daarnaast is de combinatie met een kantoor én een bedrijfsruimte perfect! De bedrijfsunit is voorzien van 40 zonnepanelen.

Ligging
Bedrijventerrein Arkervaart is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het bedrijfsgebouw ligt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

Indeling
Toegang middels elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping. Voorzien van een volledige verdiepingsvloer.

Vloeroppervlakte
Begane grond: 100 m² BVO
Eerste verdieping: 100 m² BVO

Voorzieningen
- Elektriciteit
- Verlichting
- Verwarming / airco
- Keukenblok
- Wandafwerking verdieping
- Aparte entree begane grond
- Loze leiding naar de parkeerplaats voor het realiseren van een laadpaal
- De unit is voorzien van zonnepanelen die naar verwachting meer opleveren dan dat het werkelijk verbruik zal zijn. Het deel dat wordt opgewekt zal tegen een laag tarief aan huurder worden geleverd.
- Mogelijkheden voor elektrisch laden op de parkeerplaats.
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1250 kg/m².
- Vurenhouten trap naar verdieping.
- Voorzien van slangen t.b.v. vloerverwarming en aansluitingen voor water en elektra.
- Meterkast met basis elektrische installatie.
- Elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur.
- 3 eigen parkeerplaatsen

Maatwerk afbouw is in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurperiode
In overleg

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Voor de terug levering van elektriciteit zullen huurder en verhuurder aanvullende afspraken.

Aanvaarding
In overleg.