Hoogwaardige bedrijfsunit in Nijkerk.

Nieuwbouw bedrijfsunit voor koop beschikbaar aan de Smitspol 9G te Nijkerk. De bedrijfsunit is recent opgeleverd en kenmerkt zich door de hoogwaardige bouw met metselwerk en een houten gevelbekleding. De bedrijfsunit heeft een totaal beschikbaar bruto vloeroppervlakte van circa 120 m² verdeeld over de begane grond en de verdieping.

De begane grond is voorzien van een voorportaal, elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en een prettige vrije hoogte van circa 4,75 meter. De verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De verdieping is voorzien van een cementdekvloer en gunstige raampartijen. Op het terrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar behorende bij deze bedrijfsunit.

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Arkervaart in Nijkerk. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de nabije liggen van de op- en afritten van de A28 en de recente nieuwbouw van diverse bedrijfsgebouwen.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat, onder meer voorzien van:
• separate loopdeur met voorportaal;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betonvloer op de begane grond;
• houten trap;
• verdiepingsvloer middels kanaalplaten v.v. een cementdekvloer;
• rioolaansluiting;
• meterkast v.v. elektra en water (middels tussenmeters).

Vloeroppervlakte
Circa 120 m² vloeroppervlakte evenredig verdeeld over tweebouwlagen.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee (2) parkeerplaatsen.

Bestemming
Bestemmingsplan "Bedrijventerrein 1" met de enkelbestemming Bedrijventerrein en de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Gelderland
Sectie: C
Nummer: 3579 A17

Bouwjaar
2023.

Koopsom
€ 203.500,- vrij op naam, exclusief BTW.

Eigendomssituatie
Appartementsrecht met vereniging van eigenaren.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.