Wij bieden een nette hoekunit (totaal ca. 200 m² BVO) te huur aan! De bedrijfsunit is uitermate geschikt voor een combinatie van kantoor- en opslagruimte of enkel opslagruimte. Door de aanwezigheid van de overheaddeur kunt u gemakkelijk in- en uitrijden. Toilet, elektrische installatie en drie eigen parkeerplaatsen omschrijven deze hoekunit! Daarnaast bent u binnen 5 minuten bij de op- en afritten van de snelweg A28.

Ligging
Bedrijventerrein Arkervaart is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het bedrijfsgebouw ligt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

Indeling
Toegang middels elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping. Voorzien van een volledige verdiepingsvloer.

Vloeroppervlakte
Begane grond: 100 m² BVO.
Eerste verdieping: 100 m² BVO.

Voorzieningen
• Basis groepenkast aanwezig.
• Toilet met uitstortgootsteen
• Diverse stopcontacten op de begane grond
• Voorzien van loze mantelpijp t.b.v. elektrisch laden op de parkeerplaats.
• Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m².
• Vurenhouten trap naar verdieping.
• Voorzien van slangen t.b.v. vloerverwarming.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (aangesloten) en een separate loopdeur.
• 3 eigen parkeerplaatsen

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.