Wat een unieke plek is dit! Omringd door landerijen en op een perceel van ruim 3.000m² bevindt zich deze vrijstaande woning. Dit zorgt ervoor dat u elke dag met een grote glimlach thuis komt. De woning is voorzien van een royale woonkeuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De diverse en ruime bijgebouwen maken dit object uitermate geschikt voor hobbyklussers of ZZP'ers.

Woonkamer:
Licht en ruimte... Dat ervaart u in deze woonkamer die strak afgewerkt is met sfeervolle details heeft waaronder het
houten balkenplafond. U heeft hier alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Daarbij profiteert u, dankzij de vele
raampartijen die tevens zorgen voor veel lichtinval, van een vrij en mooi uitzicht. Werkelijk genieten! Verder is de ruimte voorzien van een schouw waar u een kachel kunt plaatsen en twee vaste kasten. Middels de kamer-en-suite deuren bereikt u de woonkeuken.

Woonkeuken:
Een familiekeuken; dat is precies wat deze keuken is. Een ruimte waar wordt gegeten maar waar ook veel wordt gepraat en gelachen. Het is een ruimte geworden waar u optimaal geniet; zowel van de mensen om u heen als van een heerlijke maaltijd! De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt u over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasmachine. We blijven het zeggen, ook hier geniet u van het prachtige uitzicht! Daarnaast is er nog een extra ruimte waar u een leuk zitje kunt creëren. De openslaande deuren
kunt in de zomermaanden fijn openen, zodat u het terras bij binnen betrekt. Een fijne bijkomstigheid; de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming!

Achter-entree:
De meeste mensen komen vaak via de achterdeur en dan is het fijn dat ze niet gelijk de woonkeuken binnenstappen, ideaal zo'n achter-entree met vloerverwarming. Hier treft u twee vaste kasten aan, in één kast bevindt zich de opstelling
van de cv-ketel. Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken en de badkamer op de begane grond.

Slaap- en badkamer begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer die u toegang geeft tot de badkamer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. De badkamer is ook vanuit de achter-entree te bereiken.

Hal:
In de hal bevindt zich een toiletruimte, de trapafgang naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping. Alle kamers hebben een uitstekende
maatvoering en een nette afwerking. Een slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Een leuk detail; op twee slaapkamers bevindt zich een vaste trap die u naar de vide brengt. Hier kunt een extra slaapplek creëren of de ruimte kan ook gebruikt worden als opbergruimte. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en een ruimte met een wastafel en een vaste kast.

Bijgebouwen:
Achter de woning bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met o.a. op de begane grond een grote werkplaats en een
keuken. De werkplaats is ideaal voor een hobbyklusser of een zzp'er en deze is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. In de keuken bevindt zich een keukenblok met aansluiting voor de witgoedapparatuur en een vaste kastenwand.
Op de verdieping van dit bijgebouw treft u een ruimte aan die op dit moment in gebruik is als slaapkamer. Verder vindt u hier een keukenblok en een opbergruimte.

Achter dit bijgebouw bevindt zich nog een vrijstaande, houten schuur. Deze ruimte is in twee delen opgesteld en voorzien van openslaande deuren. Een ruimte die geheel naar eigen wens gebruikt kan worden.

Tuin:
Wat een rust en vrijheid ervaart u hier! Door het ruime perceel zijn er diverse terrassen, waaronder het overdekte terras,
die het buiten zitten wel erg comfortabel maken. Voor de woning is een weide gesitueerd wat ervoor zorgt dat de woning niet direct aan de weg gelegen is. Verder is de tuin voorzien van twee houten bergingen. Hier kunt u uw spullen in opbergen. De oprit achter de woning geeft u meer dan genoeg ruimte voor uw auto's. Ook ideaal als u een bus met aanhanger heeft, hier is plek genoeg!

Woonomgeving:
Locatie, locatie, locatie... één woord maar wel erg belangrijk bij de aankoop van een woning. Bij deze woning profiteert u met recht van een prachtige plek. Omringd door weilanden, geniet u hier van veel vrijheid, privacy en rust. Daarnaast bent met enkele minuten bij het dorpscentrum van Kootwijkerbroek of Barneveld en bij de uitvalswegen.

Algemeen:
- Energielabel D
- Vloerverwarming keuken en achter-entree