Welkom in uw nieuwe thuis! Deze leuke 2-onder-1 kapwoning met garage en een riante oprit, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, heeft alles in huis waar uw hart sneller van gaat kloppen! Maar liefst 160 m² aan woonoppervlakte, vier riante slaapkamers, een stijlvolle badkamer met vloerverwarming, een gezellige moderne keuken met spoeleiland, gehele begane grond met vloerverwarming, 8 zonnepanelen en een energielabel A. Niet alleen binnenshuis is het fantastisch, ook buitenshuis is het genieten dankzij de achtertuin met houten veranda én de vrije ligging. Laat uw woonwensen uitkomen in deze woning!

Hal
De hal geeft u gelijk al een eerste indruk van de woning! Het betreft een verzorgde ruime entree met een staal look deur die u toegang geeft tot het leefgedeelte. Daarnaast vindt u hier de meterkast, een trapkast, een deels betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een pluspunt: De gehele begane grond heeft vloerverwarming.

Keuken
De open keuken met spoeleiland is door de strakke stijlvolle look een echte eyecatcher in deze ruimte! Koken is hier een feestje, dankzij de diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koel-/vries combinatie, 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker. Daarnaast biedt het spoeleiland ontzettend veel opbergruimte voor uw favoriete servies en andere spullen. Een fijne bijkomstigheid zijn de grote raampartijen aan de voorzijde, zo kunt u genieten van extra veel licht. Tegenover de keuken heeft u de mogelijkheid om een leuke eethoek te creëren, waarbij gezelligheid centraal staat!

Woonkamer
Wanneer u de woonkamer binnenkomt valt u direct de maatvoering op. De brede maatvoering zorgt ervoor dat u een grote hoekbank of andere zithoek neer kunt zetten. Warmte en sfeer maken het geheel tot een huiselijke woning waar het heerlijk is om thuis te komen. Wanneer het zonnige weer voor de deur staat, komen de openslaande deuren met hor naar de achtertuin goed van pas.

1e verdieping
De eerste verdieping is net als de begane grond netjes afgewerkt. De verdieping kenmerkt zich door de strakke wanden, stompe deuren en de laminaatvloer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking, een vaste kastenwand en elektrisch bedienbare rolluiken (op zonne-energie). De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide ook een vaste kastenwand en beschikken over elektrisch bedienbare screens. Tevens vind u op deze verdieping een deels betegeld, separaat toilet met een fonteintje.

Badkamer
De deels betegelde badkamer heeft een warme uitstraling, dankzij de donkere elementen die zijn gebruikt. U geniet hier van een extra brede inloopdouche met een zitgedeelte en twee nisjes, groot wastafelmeubel met wastafel en twee kranen, een badkamerkast, handdoekenrek en vloerverwarming.

2e verdieping
De ruimte van de tweede verdieping zal u verbazen! Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van handige details. Een gedeelte van de overloop is ingericht als wasruimte, zo vindt u hier een vaste kast met de opstelling van de C.V.-ketel en de zonnepanelen verdeler met daarnaast een keukenblok voorzien van de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler. Daarnaast heeft de overloop een Velux dakraam met buiten- en binnen screen + hor en een vliering (sta hoogte) met een vlizotrap.
Zo is ook de vierde slaapkamer met een riante maatvoering hier te vinden. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, bergruimte achter knieschot en twee grote Velux dakramen met een buiten- en binnen screen + hor.

Tuin
Wat een plaatje is deze tuin! Deze heerlijke, diepe achtertuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en bestrating. De tuin is zo ingedeeld dat er diverse zitgedeeltes gecreëerd kunnen worden. Wat u ook meteen zal opvallen is de houten veranda achterin de tuin. Wordt dit uw nieuwe favoriete relax plek? Daarnaast heeft deze tuin ook nog eens een vrije ligging aan de achterzijde. Hier kunt u uw geluk niet op, want dit is genieten! De tuin is te bereiken via uw eigen achterom, de woonkamer en de garage.

Garage
De woning beschikt ook over een aangebouwde stenen garage waar u van alles kunt bergen, zoals uw fiets(en), tuingereedschap en/of andere spullen. De garage is voorzien van een praktische vaste kastenwand.
Ook is het mogelijk om uw auto hier droog en koel te parkeren. Mocht u dit niet handig vinden, dan heeft u nog een riante oprit tot uw beschikking, ideaal!

Woonomgeving
De woning is gelegen in de nieuwe, kindvriendelijke woonwijk 'Holzenbosch' met diverse speelplaatsen in de buurt. Parkeren kan op uw eigen riante oprit of in de straat. Daarnaast zijn de openbare voorzieningen, zoals het centrum van Voorthuizen binnen enkele minuten te bereiken.

Algemeen
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer
- Elektrisch bedienbare rolluiken (op zonne-energie) slaapkamer achterzijde
- Elektrisch bedienbare screens slaapkamers voorzijde, keuken en woonkamer
- Drie Velux dakramen met een buiten- en binnen screen + hor
- Royale vliering (sta hoogte) met vlizotrap
- Royale oprit met ruimte voor meerdere auto's
- Overkapping in de achtertuin